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澳洲税务局最新数据:澳大利亚的富人都住在什么地方?

编辑:天一编辑部   2019-04-15 06:15:57       来源:天一房产网   76

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  对于移民澳洲的人来说,买房算得上是头等大事。但是不同年龄、背景的人对住房的需求不尽相同,置业分布区域?#19981;?#26377;很大差异。最近,澳大利亚税务局出炉了最新榜单,以最直接的数据告诉你澳洲最有钱的人都分布的哪里。这不止是一份“澳洲富人地图?#20445;?#36824;能看出澳洲各地的贫富差距,为新移民的购房置业提供一些思路。


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  澳大利亚税务局的数据是基于1390万澳洲纳税人的纳税申报表统计得出的,报告共调查了1650份税单,得出了结论:澳洲最富地区(?#26102;啵?108)和最穷地区(?#26102;啵?308)之间的平均收入可以相差20.97万澳元。


  全澳最富有的人所在的2108地区,这是悉尼北部的海滩附近,覆盖了CoastersRetreat,CurrawongBeach,GreatMackerelBeach和PalmBeach。创下了澳大利亚最高的平均应税所得收入230,330澳元。这个收入与最贫困?#26102;?#22320;区相比,收入高了十倍不止。


  第二富有区域所在的?#26102;?142来?#38405;?#23572;本,覆盖了Toorak和Hawksburn,平均应税收入为193,904澳元,成为是全国收入第二高地区。Toorak对本地人并不陌生,是个老牌富人区,不仅房价连年攀升,周围还有优质的学校资源,对于移民来说教育资源也是置业时的一大考虑因素。


  悉尼?#26102;?027所在地区包括DarlingPoint,Edgecliff,HMASRushcutters和PointPiper,平均应税收入为187,689澳元,收入水平位列全国第三。在去年,这个?#26102;?#26366;经位?#23567;?#26368;富地区”的榜首,经过一年时间排名下降两位。


  通过综合排名可以发现,富人区扎堆新州,排名前十的?#26102;?#25152;属的地区有8个在新州,更准确地说是聚集在悉尼地区,其余2个在维州的墨尔本及附近。具体排名如下表:


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  实际上,来自中国的新移民绝大多数聚集在悉尼和墨尔本两大城市里,尤其是高净值的移民。在墨尔本,甚至还有两个区的中国移民数量比澳洲本地人还多,就是MelbourneCBD和Clayton。然而作为连续多年霸占“世界最宜居城?#20449;?#34892;榜”榜首的城市,墨尔本确实担得起这样的追捧。


  根据澳大利亚税务局的统计,每个州的地区最高平均收入也都被披露。新州以23.03万澳元排在第一,接下来分别是维州(19.39万澳元)、西澳(15.52万澳元)、首府堪培拉(11.03万澳元)、昆州(10.74万澳元)、南澳(9.38万澳币)。


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  地区交税的多少,与这个地区的人从事的职业有密不可分的关系。澳洲税务局同时也统计了在澳收入最高的职业排名,他们大多聚集在医疗、金融、法律等行业。其中,外?#22484;?#29983;以39.48万澳元的平均应税收入排在第一。


  新州虽然是全澳富人的聚集地,但同时也是最低收入人群的所在地,?#26102;?308的所在地则成为了全澳收入最低的地区,覆盖NewcastleUniversity和Callaghan地区,平均收入为20589澳元。根据澳洲税务局的数据,在澳洲收入最低的10个地区中,昆州占了五个,这个结果较去年有一定变化,去年全澳收入最低的地区聚集在维州。


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