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重大工程EEC东部经济走廊到底对泰国房产有什么影响?

编辑:天一编辑部   2019-04-16 08:52:24       来源:天一房产网   67

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  很多在泰国购房的客户都会问到的一个问题是EEC东部经济走廊到底会为泰国房产带来什么?今天就给大家整理了包括开泰银行公布的EEC东部经济走廊计划的文件,欢迎大家阅读。


  划重点


  1为促进泰国经济发展,泰国政府努力抓住“一带一路”这一契机,推出“东部经济走廊?#20445;‥EC)计划。


  2截至目前,泰国批准的中国投资额约为140亿泰铢(约合28亿元人民币),同比增长1500%。


  据彭博社11日报道,泰国正在寻求中国投资,以协助该国东部沿海地区这项为期5年价值1.7万亿泰铢(约合3420亿元人民币)的EEC发展计划,由此提振泰国经济。泰国政府认为,EEC可以很好地与中国的“一带一路”计划对?#21360;?/span>


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  “在贸易与投资方面,中国至关重要,”泰国总理巴育上月在接受采访时说:“中国有‘一带一路’计划可以让本地区乃至全世界实现互联互通。”据国际货?#19968;?#37329;组织(IMF)统计数据显示,巴育自2014年上台以来,泰国经济的投资占比有所下降,落后于邻国。泰国政府想要凭借这条走廊缩小这一差距。另外,为鼓励投资,泰国政府颁布相关法律,为企业提供税?#21344;?#20813;等优惠政策。


  “东部经济走廊”是泰国政府近年来力推的大型项目,覆盖泰国罗勇府、北柳府和春武里府等泰国东部沿海地区。今年2月,《东部经济走廊发展法案》(EECBill)草案正式获得泰国国会通过。该计划将大幅放宽外资对该地区投资的限制,投资特定行业的企业在一定的条件下还将获得土地所有权。目标是在?#20113;?#36710;零部件等传统制造业闻名的泰国部分地区,完善基础设施并进行生物?#38469;酢?#26426;器人及飞机维修等领域的先进产?#21040;?#35774;。计划涉及的连接曼谷廊曼机场、素万那普机场和罗勇府乌塔堡机场的高铁项目则被视为重中之重。


  “我?#20999;?#35201;找到高科技领域新的产业,来增强国家的整体竞争力,”泰国财政部长阿?#28909;?#20025;迪瓦拉蓬在受访时说:“这是一个关键项目,将是泰国未来几年经济发展的最大推动力。”


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  截至目前,泰国批准的中国投资额约为140亿泰铢(约合28亿元人民币),同比增长1500%。阿里巴?#22270;?#22242;是迄今为止最引人注目的投资者之一,阿里?#20449;?#26021;资110亿泰铢(约合22亿元人民币)在这里打造一个地区物流?#34892;摹?#35813;物流?#34892;?#23558;通过其交通网络为附近的柬埔寨、老挝、缅甸和越南等国提供物流服务,利用高新?#38469;?#22788;理物流数据,提高中泰两国间的物流效?#30465;?#35813;?#34892;?#39044;计于2019年正式运营。


  泰国政府也在吸引来?#20113;?#20182;国家的投资,其中包括泰国传统上的最大工业投资国日本、?#20998;?#19982;美国。空中客车公司上月与泰国国际航空公司签署了一份合资协议,拟在“东部经济走廊”打造一个飞机维护、检修基地。“30多年来,日本与?#20998;?#19968;直是主要参与者,”泰国“东部经济走廊”项目秘书长卡尼·升素潘说:“但中国投资者?#37096;?#20197;在未来EEC发展中发挥更大的作用。”


  泰国正大集团资深董?#40065;?#35874;国民上月底在接受媒体采访时也表示:“由于历史原因,在泰国,日本在工业制造业领域的投资占世界各国在泰投资的70%。不过,放眼未来,中国肯定对泰国的贡献会更大。”


  泰国一季度GDP增幅实现5年来的新高,达到4.8%,这一数据仍然低于印度尼西亚、马来西亚等东盟国家。泰国国立法政大学商学院副教授帕那?#24403;?#31034;,这个走廊计划?#25381;?#34987;视为解决泰国经济弊病的灵丹妙药。“进入更先进的产业,投资者需要更复杂的?#24230;耄热?#29087;练的?#25237;?#21147;、高效的公共部门以及企业运营的透明化,这些都需要更长期的发展,不能简单地通过法律或监管手段来命令得以实现。”


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