今天广东36选7开奖号|广州福彩36选7中奖查询|
天一房产网_2019房产信息网-2019房价走势

海外
选择城市 热门城市: 海口 三亚 陵水 万宁 文昌 澄迈 琼海 临高 儋州
选择城市 热门城市: 海口 三亚 陵水 澄迈 琼海
24小时咨询服务热线:400-078-6080
当前位置: 天一房产网 > 海外房产资讯 > 地产新闻 >悉尼房价以每周3000元速度回升 德勤发现了这些信号

悉尼房价以每周3000元速度回升 德勤发现了这些信号

编辑:天一编辑部   2019-10-15 02:38:19       来源:天一房产网   141

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  德勤经济咨询公司(Deloitte Access Economics)昨天发布的最新《商业展望》指出,9月份悉尼房价每周平均上涨约3000澳元,墨尔本房价每周平均上涨2500澳元。


9e44b4e45dd84af889e63f8a3d8d274a.jpg

  

  德勤预测“未来还会继续反弹?#20445;?#24182;指出与住房相关的贷款已开始攀升,拍卖清盘率已?#25351;?#21040;?#27604;?#26102;期的水平。

  

  从2018年末到2019年初,两大首府城市的房价每周下跌约2000澳元。对市场来说,一个惊人的转变正在发生。

  

  报告称:“悉尼房价的反弹是值得欢迎的,但这也是个坏消息?#20445;?“这将通过促进零售和住房建设来帮助新州经济,但住房可负担性的恶化将?#36136;?#26032;州的经济和人口增长”。并指出,最近的房价反弹是“最先咬我们的?#20405;还?#30340;毛”。

  

  ?#20197;?#30340;是,德勤认为市场?#25442;?#30452;接回到“泡沫模式”。报告称:?#28595;?#21069;房价回升的某些原因仅仅是因为购房者的情绪?#25351;吹每?#20110;购房者重新进入市场的速度。”

  

  如果拍卖清盘率继续维?#25351;?#20301;,悉尼和墨尔本的房价是否可能会像过去那样达到10%的涨幅?德勤认为这次?#25442;?#26377;同样的涨幅。

  

  根据realestate.com.au的数据,在上一轮的房地产热潮中,悉尼是主要的受益者,从2011年11月至2017年期间,悉尼房价上涨了70%。从那以后,悉尼房价下降了约12%,但市场现在显示出复苏的迹象。

  

  ?#35789;?#25151;价的快速上涨从长远来看对经济不利,但仍有一些优势。德勤认为,随着消费者对?#32422;?#30340;财富感到放?#27169;?#23427;将鼓励零售业“适度复苏”。

  

  “导致澳大利亚经济放缓的最大单一因素是购物者的热情减弱,而引起消费者谨慎的最大单一因素是,从2018年末到2019年初的房价下跌。?#21271;?#21578;说。


6afc528149594ca2ba3a68ef9bfb6022.jpg

  

  德勤表示,澳大利亚的住房市场下滑以及干旱一直是经济放缓的两个主要因素,而全球因素的影响却不像许多人所认为的那样。澳大利亚其实是全球经济不景气中的大赢家。这是因为,中国已经通过推出刺激措施来应对经济的放?#28023;?#36825;对澳大利亚的煤炭和铁矿石出口有益。

  

  报告说:“人们认为,全球负面影响一直困扰着澳大利亚的经济?#20445;叭欢?#20107;实恰恰相反:铁矿石和煤炭价格上涨抵消了干旱和房市低?#28304;?#26469;的损失”。

  

  该报告指出,最近几年澳大利亚经济的放缓主要是自发产生的。干旱在过去一年中直接使澳洲收入减少了约50亿澳元。这还包括对也依赖农业产业的其他部门的连锁效应,如边远地区城镇中的小商店和卡车运输业。

  

  联邦政府现在正面临包括澳央行行长在内的专家的压力,他们要求政府通过基础设施支出?#21364;?#26045;刺激经济。迄今为止,政府一直在抵制这种压力,德勤表示“这不一定是一件坏事”。

  

  澳央行一直在寻求刺激措施,认为需要将失?#24503;式?#20302;到4.5%,以便工资和通胀更快地提高。但是德勤指出,这将花费大量的应急基金。报告说:“澳大利亚现在取出的‘衰退保险’越多,发生危机时我们可获得的支持越少。”

  

  这完全取决于未来五年内澳洲经济是否会出现衰退。德勤认为,如果有危机发生,刺激计划可能会派上用场,但是如果以后没有经济下行的话,最好现在就引入刺激方案,以帮助20多万?#21496;?#19994;并提高工资。

  

  报告说,这是澳洲应该进行的辩论,但也表明这一困境还尚未?#19994;健?#27491;确的答案”。


关注海外房产资料信息,请上天一房产网,随时了解海外房产楼市动态、楼盘活动、各大区域气候、政策分析……天一房产,为您添一个家。? 欢迎来电咨询:400-078-6080

0

免责声明

1. 凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载?#20113;?#20182;媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或?#20113;?#20869;容真实性负责。
2. 本站转载时会注明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及版权问题,请及时与本站联?#25285;?#25105;们将在第一时间处理。

*本页涉及面积,无特殊说明均指建筑面积

订阅悉尼房价以每周3000元速度回升 德勤发现了这些信号.楼盘信息,您将收到楼盘动态、价格、房源变动通知。

相关阅读查看更多

网友评论(文明上网,理性发言)

换一换猜你喜欢
报名看房

*报名即?#19978;?#21463;接机住宿安排!
免责声明

楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为?#36857;?#35831;谨慎核查。本站所有房源均为“一房一价”。如该楼盘信息有误,您可以投诉或?#26410;?#20030;报电话:400-078-6080.

意见反馈

请留下您的宝贵意见或建议,我们将?#27426;細纳疲?#20026;您提供更 贴心的服务。感谢您对天一房产网的支持!

购房需求

请填写您的购房需求

登录

如果您还没有注册,请先注册 点此注册

您还没有注册

您还没有注册,请先注册 点此注册

请留下您的联系方式,有回复时我们将通过短信或电话形式 回复您的疑问

预约

您正在预约
请填写相关信息

已领取

您已领取过了,请在会员中心查看

领取失败

请重新领取

领取成功
预约成功
关注问题

请填写您的信息,如有该该问题更新信息,平台
会发送相关短信到您的?#21482;?#19978;。

浙江6+1 玩牌九必胜 三人麻将 72张牌 规则 吉林快三走势图彩乐乐 山西十一选五走势图表 福彩3d大小奇偶走势图 浙江飞鱼 调查问卷软件赚钱 竞彩投注比例误差 时时彩骗局